Avant et pendant la visite
Préparer une visite d’achat
Une fiche pour comparer les logements avec les mêmes critères et garder les questions ouvertes.
Ouvrir la ficheUne décision.
Une liste claire.
48 fiches courtes pour préparer une visite, un rendez-vous, une signature ou un suivi de logement.
Chaque fiche indique un résultat attendu, des points à vérifier et un guide pour comprendre le contexte. Adaptez-la au bien, au contrat et à votre situation.
Acheter
5 fiches pour passer à l’action.
Avant une offre
Organiser une contre-visite utile
Revenir avec une liste ciblée pour résoudre les incertitudes de la première visite.
Ouvrir la ficheAvant l’engagement
Préparer une offre d’achat
Rassembler prix, calendrier et conditions avant de formaliser une proposition.
Ouvrir la ficheDernière semaine
Préparer la signature et la remise des clés
Coordonner documents, fonds, assurance, compteurs et ultime visite du logement.
Ouvrir la fiche
Avant réservation et financement
Comparer un achat en BRS
Comprenez la dissociation du foncier et du bâti, puis examinez redevance, financement, usage et revente avec l’OFS.
Ouvrir la ficheLouer
5 fiches pour passer à l’action.
Avant les visites
Constituer un dossier de location
Préparer un dossier lisible tout en limitant la diffusion inutile de documents personnels.
Ouvrir la fichePendant la visite
Vérifier un logement à louer
Contrôler le logement, le contrat envisagé et le coût mensuel avant de déposer un dossier.
Ouvrir la ficheRemise des clés
Réaliser l’état des lieux d’entrée
Décrire précisément chaque espace, équipement et relevé sans se contenter de mentions générales.
Ouvrir la ficheDernier mois
Préparer la sortie d’une location
Organiser préavis, réparations, nettoyage, compteurs et restitution des accès.
Ouvrir la ficheDu dépôt au renouvellement
Suivre une demande de logement social
Préparez le dépôt et les échéances de mise à jour de votre demande officielle.
Ouvrir la ficheVendre
4 fiches pour passer à l’action.
Avant la mise en vente
Préparer le dossier vendeur
Réunir titres, diagnostics, travaux et informations utiles avant les premières questions.
Ouvrir la ficheAvant la publication
Préparer les photos d’une annonce
Montrer fidèlement volumes, lumière et distribution sans masquer les limites du logement.
Ouvrir la ficheChoix de l’intermédiaire
Comparer des mandats de vente
Mettre les missions, honoraires, diffusion et modalités de sortie sur une même grille.
Ouvrir la ficheAprès les visites
Comparer les offres reçues
Comparer montant, financement, calendrier et conditions sans regarder uniquement le prix affiché.
Ouvrir la ficheTravaux
4 fiches pour passer à l’action.
Avant de choisir une entreprise
Comparer des devis de travaux
Rapprocher périmètre, quantités, matériaux, délais et exclusions avec les mêmes repères.
Ouvrir la fiche
Fin de chantier
Préparer la réception des travaux
Examiner le résultat lot par lot et décrire précisément les écarts restant à traiter.
Ouvrir la ficheAvant l’acompte
Vérifier une entreprise de travaux
Confirmer identité, mission, assurance et coordonnées avant tout engagement financier.
Ouvrir la fiche
Avant les devis définitifs
Construire un budget de travaux
Passer d’une enveloppe globale à des lots, dépendances, frais annexes et réserves identifiés.
Ouvrir la ficheCopropriété
5 fiches pour passer à l’action.
Avant l’avant-contrat
Lire le dossier d’une copropriété
Relier appartement, immeuble, charges et décisions collectives dans une seule grille.
Ouvrir la ficheÀ réception de la convocation
Préparer une assemblée générale
Relire résolutions, devis et conséquences pratiques avant les votes.
Ouvrir la ficheAvant de signer un devis
Préparer des travaux privatifs en copropriété
Identifier les parties concernées, les autorisations et l’organisation du chantier dans l’immeuble.
Ouvrir la ficheÀ chaque appel de fonds
Suivre les charges de copropriété
Distinguer budget courant, régularisation et travaux pour comprendre l’évolution annuelle.
Ouvrir la ficheAvant le choix d’une solution
Cadrer une recharge électrique en copropriété
Comparez installation, facturation et entretien d’une solution de recharge pour votre stationnement.
Ouvrir la fichePatrimoine
4 fiches pour passer à l’action.
Revue annuelle
Créer l’inventaire d’un patrimoine immobilier
Rassembler identité, contrats, dépenses et documents de chaque bien dans une structure stable.
Ouvrir la ficheAvant une longue absence
Fermer une résidence secondaire
Préparer réseaux, accès, équipements et surveillance avant de quitter le logement.
Ouvrir la fiche
Premières démarches
Préparer le dossier immobilier d’une succession
Identifier biens, droits, contrats, accès et dépenses à transmettre au notaire.
Ouvrir la fiche
Une fois par an
Faire la revue annuelle des assurances
Rapprocher usages réels, biens déclarés, garanties, franchises et coordonnées de contact.
Ouvrir la ficheCrédit immobilier
2 fiches pour passer à l’action.
Avant le rendez-vous de financement
Préparer un dossier de crédit immobilier
Rassembler un projet chiffré et des pièces organisées sans confondre simulation et proposition formelle.
Ouvrir la ficheAprès réception des propositions
Comparer des propositions de crédit sur une même base
Mettre côte à côte montant, durée, assurance, garanties et conditions réellement proposées.
Ouvrir la ficheRisques & territoire
2 fiches pour passer à l’action.
Avant une décision sur le bien
Vérifier les risques à l'adresse d'un bien
Relier l'état des risques, la parcelle, les niveaux du bâtiment et les questions à poser.
Ouvrir la ficheAvant une mesure ou une acquisition
Préparer une vérification du radon dans un logement
Distinguer potentiel communal, état des risques et mesure dans les pièces occupées.
Ouvrir la ficheBudget & exploitation
1 fiches pour passer à l’action.
À chaque nouvelle facture
Suivre les consommations d'énergie du logement
Comparer des périodes et des usages cohérents plutôt que les seuls montants payés.
Ouvrir la ficheArchitecture & bâti
1 fiches pour passer à l’action.
Pendant la visite et la contre-visite
Examiner une maison ancienne avant de chiffrer
Observer maçonnerie, humidité, couverture et transformations sans poser soi-même un diagnostic.
Ouvrir la ficheNeuf
1 fiches pour passer à l’action.
Avant et pendant la remise des clés
Préparer la visite de livraison d'un logement neuf
Comparer le lot livré aux pièces du dossier et consigner les observations pièce par pièce.
Ouvrir la ficheImmobilier professionnel
1 fiches pour passer à l’action.
Avant une proposition de bail ou d'achat
Visiter un local pour son activité
Vérifier les besoins d'exploitation, les accès, l'état et les coûts à faire préciser.
Ouvrir la ficheInvestir
1 fiches pour passer à l’action.
Avant de retenir un rendement affiché
Vérifier les hypothèses d'un investissement locatif
Mettre à plat loyer, vacance, charges, travaux et financement sans promesse de résultat.
Ouvrir la ficheInvestissement locatif
1 fiches pour passer à l’action.
Chaque mois et à chaque événement
Organiser le suivi d'un logement loué
Suivre paiements, contrats, entretien et demandes sans perdre les pièces utiles.
Ouvrir la ficheInternational
1 fiches pour passer à l’action.
Avant un engagement local
Préparer le dossier d'un achat immobilier à l'étranger
Comparer usage, interlocuteurs, documents et coûts dans le pays du bien.
Ouvrir la ficheRésidence secondaire
1 fiches pour passer à l’action.
Avant chaque période d'absence
Planifier l'entretien d'une résidence secondaire
Organiser contrôles, accès et interventions sans supposer que le logement reste surveillé.
Ouvrir la ficheTravaux & énergie
1 fiches pour passer à l’action.
Avant la demande de devis
Préparer un projet photovoltaïque
Rassemblez les informations techniques et les hypothèses nécessaires à la comparaison des propositions solaires.
Ouvrir la ficheAssurances
1 fiches pour passer à l’action.
Après les mesures de sécurité
Classer les pièces d’un dégât des eaux
Classez les constats, justificatifs et échanges sans mélanger réparation de la cause et remise en état.
Ouvrir la fichePratique
1 fiches pour passer à l’action.
Avant le rendez-vous d’installation
Préparer le rendez-vous fibre
Coordonnez adresse, accès, équipements et contrats avant l’intervention de l’opérateur.
Ouvrir la ficheLocation
1 fiches pour passer à l’action.
Avant signature et remise des clés
Relire un projet de bail mobilité
Contrôlez les mentions, le mobilier et les sommes demandées pour une location temporaire.
Ouvrir la ficheJardin & extérieurs
1 fiches pour passer à l’action.
Avant devis et intervention
Préparer des travaux sur un mur séparatif
Identifiez les documents et les accords à examiner avant une intervention sur le mur.
Ouvrir la ficheRénover
1 fiches pour passer à l’action.
Avant engagement sur le chantier
Comparer des devis de toiture
Décomposez les propositions de toiture et préparez le contrôle des prestations convenues.
Ouvrir la ficheDiagnostics
1 fiches pour passer à l’action.
Avant de comparer deux logements
Contrôler les informations d’un DPE
Reliez étiquette, consommations, périmètre et recommandations avant de comparer deux logements.
Ouvrir la ficheGestion
1 fiches pour passer à l’action.
Avant une mise en location concernée
Préparer une démarche de permis de louer
Distinguez autorisation préalable et déclaration, identifiez le guichet local et préparez le dossier du logement.
Ouvrir la ficheLitiges & prévention
1 fiches pour passer à l’action.
Avant une demande ou un signalement
Documenter un problème de logement
Décrivez les désordres, gardez les échanges et identifiez l’accompagnement adapté sans confondre signalement et urgence.
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