Réunissez propriété, diagnostics, travaux, surfaces et charges avant de présenter le bien.
Sommaire de ce guide
Identifier les droits vendus
Rassemblez titre, lots, parcelles et servitudes. Vérifiez annexes et droits de jouissance. Une description commerciale doit correspondre aux droits réellement transmis, notamment pour terrasse, stationnement ou dépendance.
Rassembler le dossier technique
Demandez diagnostics adaptés, plans et justificatifs des transformations. Faites préciser les actualisations nécessaires. Distinguez travaux réalisés, projets autorisés et simples intentions pour éviter une présentation ambiguë.
Préparer les informations d’usage
Relevez charges, entretien, équipements et contrats pertinents avec leurs dates. Expliquez les limites de chaque montant. Une ancienne facture n’est pas une promesse de dépense pour l’acquéreur.
Organiser les transmissions
Définissez une version de dossier par étape et interlocuteur. Gardez documents envoyés et questions reçues. Présentez tôt les points incertains au notaire pour ne pas les découvrir au moment de l’avant-contrat.
Votre check-list
Cochez vos points de préparation, puis imprimez cette liste pour votre prochain rendez-vous.
Questions fréquentes
Quels documents rassembler avant de publier une vente ?
Rassemblez titre, lots, parcelles et servitudes. Vérifiez annexes et droits de jouissance.
Comment organiser diagnostics, travaux et informations à transmettre ?
Relevez charges, entretien, équipements et contrats pertinents avec leurs dates. Expliquez les limites de chaque montant.
Sources et méthode
Ce guide est rédigé par la rédaction LOGEORA. Les grilles et les exemples sont des outils de préparation : les chiffres pédagogiques ne sont ni des prix de marché ni des devis. Consultez les organismes ci-dessous pour vérifier les règles et démarches applicables à votre projet.
- Service Public · achat ou vente d’un logement
- Service Public · annonce de vente immobilière
- Notaires de France
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