Rapprochez états des lieux, justificatifs, clés et coordonnées pour suivre la restitution.
Sommaire de ce guide
Rassembler les preuves de départ
Retrouvez bail, montant versé, état des lieux d’entrée et échanges sur les réparations réalisées pendant l’occupation. Identifiez les équipements appartenant au bailleur. Une facture d’achat de votre propre meuble n’explique pas l’état d’un équipement fourni dans la location.
Comparer entrée et sortie précisément
Préparez un examen pièce par pièce avec les mêmes repères qu’à l’entrée. Notez ce qui a été réparé et ce qui reste à discuter. Distinguez les observations de l’état des lieux d’un chiffrage de remise en état : ces documents remplissent des fonctions différentes.
Tracer la remise des clés
Conservez la date et la preuve de remise de tous les accès, ainsi que l’adresse communiquée pour le suivi. Vérifiez les délais et les conditions de restitution applicables au bail auprès d’une source officielle. Ne les calculez pas seulement à partir du jour où vous avez déménagé.
Lire chaque retenue
Demandez un détail reliant la somme à un défaut, une charge ou une dette identifiée et à son justificatif. Comparez avec les documents conservés. En cas de désaccord, préparez une demande écrite puis consultez l’ADIL pour choisir la démarche adaptée au dossier.
Votre check-list
Cochez vos points de préparation, puis imprimez cette liste pour votre prochain rendez-vous.
Questions fréquentes
Quels justificatifs garder pour la sortie du logement ?
Retrouvez bail, montant versé, état des lieux d’entrée et échanges sur les réparations réalisées pendant l’occupation. Identifiez les équipements appartenant au bailleur.
Comment rapprocher l’état d’entrée de celui de sortie ?
Conservez la date et la preuve de remise de tous les accès, ainsi que l’adresse communiquée pour le suivi. Vérifiez les délais et les conditions de restitution applicables au bail auprès d’une source officielle.
Sources et méthode
Ce guide est rédigé par la rédaction LOGEORA. Les grilles et les exemples sont des outils de préparation : les chiffres pédagogiques ne sont ni des prix de marché ni des devis. Consultez les organismes ci-dessous pour vérifier les règles et démarches applicables à votre projet.
- Service Public · bail d’habitation
- Service Public · état des lieux d’entrée
- Service Public · dépôt de garantie
- ANIL · information logement
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