Les agences immobilières et entreprises du bâtiment sont des catégories d’équipements. Elles ne donnent ni les prix de transaction, ni les biens disponibles, ni la solvabilité d’un ménage. Les ADIL et CAUE sont identifiés comme ressources institutionnelles.
Les valeurs absentes restent « Non renseigné ». Les évolutions portent sur la série comparable publiée par l’Insee, et non sur une soustraction entre deux annuaires. Les catégories peuvent regrouper plusieurs activités ; elles ne mesurent ni les ventes, ni les capacités d’accueil, ni la qualité des prestations.
Les résultats proviennent des relevés indiqués ci-dessous. La zone sélectionnée s’applique aux statistiques et aux lieux, tandis que les aliments, produits, métiers, fiches pratiques, activités, notions, certifications et bibliographies restent des référentiels nationaux. Les travaux de recherche couvrent des références nationales ou internationales.
Comparer transaction, gestion locative, copropriété et expertise en consultant compétences, prérequis et modes d’évaluation. La recherche porte sur les intitulés, codes, certificateurs, domaines Formacode et titres des blocs. Les référentiels sont nationaux ; le choix d’un territoire ne localise pas une formation.
Source et lecture des certifications
Source : France compétences, exports RNCP et Répertoire spécifique au format 4.1 du 22 octobre 2026. Seules les fiches indiquées « Publiée » et « Actif : Oui » sont retenues dans cette photographie. Le statut et les dates doivent être vérifiés sur la fiche officielle avant toute inscription.
Le RNCP décrit des qualifications professionnelles avec un niveau lorsqu’il est renseigné. Le Répertoire spécifique (RS) décrit des compétences complémentaires ou des habilitations ; aucun niveau RNCP ne lui est attribué ici. Les numéros de certification distinguent des enregistrements, même lorsque leurs intitulés sont identiques.
La sélection RNCP s’appuie sur les codes ROME publiés dans les fiches et sur des intitulés liés au thème. La sélection RS repose sur les intitulés : l’export RS ne publie pas de codes ROME. Les liens métier-certification utilisent uniquement un code présent dans les deux référentiels ; ils ne valent ni équivalence, ni condition suffisante d’accès à un emploi.
Une fiche décrit une certification, ses compétences et son certificateur. Elle ne constitue pas une offre de formation, une admission, une autorisation d’exercice ou une garantie de financement. Les partenaires mentionnés dans cet export sont consultables sur chaque fiche, avec leurs rôles, états et dates publiés ; vérifiez leur habilitation actuelle sur la fiche officielle. Les sessions, tarifs et disponibilités ne sont pas recensés ici. La date de fin d’enregistrement et la date limite de délivrance sont présentées séparément lorsqu’elles sont renseignées.
Jeu de données officiel RNCP et RS · Recherche officielle des certifications · Licence Ouverte 2.0.
Diagnostiqueur immobilier
RNCP42159 · RNCP · Niveau 5.
Fiche publiée et indiquée active dans l’export du 22 octobre 2026. Vérifier la fiche officielle et son statut actuel.
- Décision d’enregistrement
- 30/04/2026
- Échéance de l’enregistrement
- 30/04/2028
- Date limite de délivrance
- 30/04/2032
Organismes certificateurs publiés
- FORMADIAG — SIRET 84428250900034 — état dans la source : Actif
Le certificateur porte la certification. Cette liste ne recense pas les organismes proposant une session de formation et n’attribue aucune habilitation aux établissements de l’annuaire.
Objectifs et contexte publiés
Les diagnostiqueurs immobiliers réalisent des diagnostics obligatoires et éventuellement complémentaires pour garantir la sécurité, la performance énergétique et la conformité des biens immobiliers et ce, dans différents contextes :
* transactions immobilières (vente, location)
* rénovations des appartements et maisons individuelles
* prise en compte de l’état du bâti et son niveau performance énergétique des immeubles de copropriétés
Activités visées
Commercialisation d’une mission de diagnostic
Analyse des besoins clients
Préparation et organisation de la mission
Rédaction de la proposition commerciale comprenant l’ordre de mission et le devis
Réalisation d’un diagnostic immobilier selon les normes et la reglementation en vigueur
Réalisation du diagnostic amiante
Réalisation du diagnostic plomb
Réalisation du diagnostic gaz
Réalisation du diagnostic termites
Réalisation du diagnostic DPE
Réalisation du diagnostic électricité
Rédaction et communication des rapports de diagnostics immobiliers
Rédaction des rapports de diagnostic conformément à la réglementation en vigueur et au prescriptions techniques
Identification et signalement des anomalies constatées avec formulation des recommandations associées
Accompagnement du client dans la correction de ses anomalies
Transmission du rapport auprès des instances d’états
Compétences attestées
Accueillir et accompagner le client lors de la visite du bien en présentant clairement le rôle et les missions du diagnostiqueur, en recueillant les informations nécessaires sur le bien et les besoins en diagnostics, afin de définir une intervention adaptée au cadre réglementaire et à la situation du client, y compris en cas de handicap.
Déterminer le périmètre et les conditions d’exécution de la mission
Préparer et organiser une mission de diagnostic immobilier en fonction des caractéristiques du bâtiment.
Élaborer la proposition commerciale répondant à la demande client, aux spécificités techniques et aux besoins réglementaires en fixant le cadre de la mission et les contrôles à réaliser afin de contractualiser la prestation et d'accompagner le client dans ses obligations en tant que vendeur, bailleur ou maître d’œuvre tout en s’adaptant à sa situation de handicap le cas échéant (respect du RGAA).
Réaliser le diagnostic amiante d’un bâtiment ou d’un ouvrage en appliquant la méthodologie de repérage conforme à la norme et à la réglementation en vigueur, en utilisant les équipements de protection adaptés dans le respect des règles de sécurité et des prescriptions de la sous-section 4 du Code du travail, afin d’identifier les matériaux susceptibles de contenir de l’amiante, d’évaluer leur état de conservation et d’établir un rapport de repérage réglementaire garantissant la fiabilité du diagnostic et la sécurité des intervenants.
Réaliser le diagnostic plomb d’un logement ou d’un bâtiment, en appliquant la méthodologie de repérage conforme à la norme et à la réglementation en vigueur, en mettant en œuvre les mesures de prévention et de radioprotection conformément aux exigences pour les Personnes Compétentes en Radioprotection (PCR) pour produire un rapport réglementaire fiable, classant les risques et garantissant la sécurité des occupants et des intervenants.
Réaliser le diagnostic gaz d’un logement ou d’un bâtiment, en appliquant la méthodologie de repérage conforme aux normes et à la réglementation en vigueur, dans le respect des règles de sécurité applicables aux installations gaz, afin d’identifier les anomalies éventuelles, d’évaluer la conformité et la sécurité de l’installation, et d’établir un rapport de diagnostic réglementaire garantissant la fiabilité des résultats et la prévention des risques pour les occupants et les intervenants
Réaliser le diagnostic termites d’un bâtiment ou d’un ouvrage en appliquant la méthodologie de repérage conformément aux normes et à la réglementation en vigueur, en identifiant et en analysant les indices de dégradation du bois dans le respect des règles de sécurité, afin de déterminer la présence et le type d’agents de dégradation et d’établir un rapport de diagnostic fiable permettant d’évaluer l’état du bâti et de prévenir les risques liés aux termites et autres agents de dégradation.
Réaliser le diagnostic de performance énergétique (DPE) d’un logement ou d’un bâtiment, en appliquant la méthodologie de repérage conforme aux normes et à la réglementation en vigueur, afin d’évaluer la performance énergétique du bâti et des équipements, de déterminer les étiquettes de consommation d’énergie et d’émission de gaz à effet de serre, et d’établir un rapport réglementaire fiable permettant d’informer le propriétaire ou l’acquéreur sur la performance énergétique du logement et les améliorations possibles
Réaliser le diagnostic électricité d’un logement ou d’un bâtiment, en appliquant la méthodologie de repérage conforme aux normes et à la réglementation en vigueur, dans le respect des règles de sécurité relatives aux installations électriques basse tension pour les occupants et le diagnostiqueur, afin d’évaluer la conformité et la sécurité de l’installation, d’identifier les anomalies éventuelles et d’établir un rapport de diagnostic réglementaire garantissant la fiabilité des résultats et la prévention des risques pour les occupants et les intervenants.
Définir dans le rapport de repérage le cadre de la mission conformément à la réglementation selon les normes et les arrêtés propre à chaque discipline
Énoncer dans le rapport de repérage les conclusions en rapports aux anomalies rencontrés le jour de la visite en respectant les formulations définies conformément aux normes et les arrêtés réglementaires propre à chaque discipline
Localiser dans le rapport de repérage les anomalie et matériaux toxique rencontrés le jour de la visite en respectant les obligations légales
Énoncer dans le rapport de repérage les obligations du commanditaire au regard des anomalies et matériaux toxiques rencontrés le jour de la visite
Respecter les conditions de transmissions du rapport conformément à la réglementation
Maitriser les outils numériques et les systèmes d’information professionnel
Secteurs d’activité visés
Le diagnostiqueur immobilier peut exercer son activité dans plusieurs secteurs liés à l'immobilier et à la construction : transaction et location immobilière, gestion et administration de diens, secteur du bâtiment et des travaux publics (BTP)
Le diagnostiqueur rejoint un cabinet d'études spécialisé en qualité de salarié ou bien se lance à son compte soit en entreprise indépendante soit sous enseigne (franchise).
Types d’emplois accessibles indiqués
Diagnostiqueur technique en immobilier
Opérateur de diagnostic immobilier
Technicien en diagnostic immobilier
Opérateur en repérage amiante
Technico-commercial en diagnostic immobilier
Dirigeant / Responsable d'agence
Responsable de service diagnostics immobiliers
Réglementations mentionnées dans la fiche
Arrêté 20/07/2023 les critères de certification des diagnostiqueurs réalisant les Diagnostics de Performance Energétique DPE, de leurs organismes de formation et les exigences applicables aux organismes de certification, et modifiant l’arrêté du 24 Décembre 2021 définissant les critères de certification des opérateurs de diagnostic technique et des organismes de formation et d’accréditation des organismes de certification.
Décret 20/12/2023 définissant le référentiel de compétences et les modalités de contrôle de ces compétences pour les diagnostiqueurs immobiliers en vue de la réalisation de l'Audit énergétique mentionné à l'article L. 126-28-1 du code de la construction et de l'habitation
Arrêté 01/07/2024 définissant les critères de certification des diagnostiqueurs intervenant dans les domaines du diagnostic amiante, électricité, gaz, plomb et termite, de leurs organismes de formation et les exigences applicables aux organismes de certification.
Arrêté du 16/06/2025 définissant les compétences concernant la formation et certification des diagnostiqueurs
Art. L . 271 - 4 à L.271-6 du code de la construction et de l'habitation et le code de la santé publique relatif à l’obligation de fournir un dossier de diagnostic technique et composé des documents relatifs : au risque d’exposition au plomb, à la présence ou l’absence d’amiante, à la présence de termites, à l’ état de l’installation intérieure de gaz, à l’Etat des Risques et Pollutions (E.R.P.), à la performance énergétique du bâtiment, à l’état de l’installation électrique, à l’état de l’installation d’assainissement non collectif
Article L.271-6 du CCH exigeant des diagnostiqueurs qu'ils souscrivent une assurance en responsabilité civile professionnelle.
Blocs de compétences RNCP — 3 blocs publiés
RNCP42159BC01 — Commercialisation d'une mission de diagnostic
Compétences du bloc
Accompagner le client lors de la visite du bien en présentant clairement le rôle et les missions du diagnostiqueur, en recueillant les informations nécessaires sur le bien et les besoins en diagnostics, afin de définir une intervention adaptée au cadre réglementaire et à la situation du client, y compris en cas de handicap.
Déterminer le périmètre et les conditions d’exécution de la mission.
Préparer et organiser une mission de diagnostic immobilier en fonction des caractéristiques du bâtiment.
Élaborer la proposition commerciale répondant à la demande client, aux spécificités techniques et aux besoins réglementaires en fixant le cadre de la mission et les contrôles à réaliser afin de contractualiser la prestation et d'accompagner le client dans ses obligations en tant que vendeur, bailleur ou maître d’œuvre tout en s’adaptant à sa situation de handicap le cas échéant (respect du RGAA).
Modalités d’évaluation du bloc
Mise en situation professionnelle commerciale portant sur la compréhension et l’analyse d’une demande ainsi que la rédaction d’un ordre de mission sur la base d'une étude de cas d'un bâtiment type issue d’un tirage au sort
RNCP42159BC02 — Réalisation des diagnostics immobiliers selon les normes et la règlementation en vigueur
Compétences du bloc
Réaliser le diagnostic amiante d’un bâtiment ou d’un ouvrage en appliquant la méthodologie de repérage conforme à la norme et à la réglementation en vigueur, en utilisant les équipements de protection adaptés dans le respect des règles de sécurité et des prescriptions de la sous-section 4 du Code du travail, afin d’identifier les matériaux susceptibles de contenir de l’amiante, d’évaluer leur état de conservation et d’établir un rapport de repérage réglementaire garantissant la fiabilité du diagnostic et la sécurité des intervenants.
Réaliser le diagnostic plomb d’un logement ou d’un bâtiment, en appliquant la méthodologie de repérage conforme à la norme et à la réglementation en vigueur, en mettant en œuvre les mesures de prévention et de radioprotection conformément aux exigences pour les Personnes Compétentes en Radioprotection (PCR) pour produire un rapport réglementaire fiable, classant les risques et garantissant la sécurité des occupants et des intervenants.
Réaliser le diagnostic gaz d’un logement ou d’un bâtiment, en appliquant la méthodologie de repérage conforme aux normes et à la réglementation en vigueur, dans le respect des règles de sécurité applicables aux installations gaz, afin d’identifier les anomalies éventuelles, d’évaluer la conformité et la sécurité de l’installation, et d’établir un rapport de diagnostic réglementaire garantissant la fiabilité des résultats et la prévention des risques pour les occupants et les intervenants.
Réaliser le diagnostic termites d’un bâtiment ou d’un ouvrage en appliquant la méthodologie de repérage conformément aux normes et à la réglementation en vigueur, en identifiant et en analysant les indices de dégradation du bois dans le respect des règles de sécurité, afin de déterminer la présence et le type d’agents de dégradation et d’établir un rapport de diagnostic fiable permettant d’évaluer l’état du bâti et de prévenir les risques liés aux termites et autres agents de dégradation.
Réaliser le diagnostic de performance énergétique (DPE) d’un logement ou d’un bâtiment, en appliquant la méthodologie de repérage conforme aux normes et à la réglementation en vigueur, afin d’évaluer la performance énergétique du bâti et des équipements, de déterminer les étiquettes de consommation d’énergie et d’émission de gaz à effet de serre, et d’établir un rapport réglementaire fiable permettant d’informer le propriétaire ou l’acquéreur sur la performance énergétique du logement et les améliorations possibles
Réaliser le diagnostic électricité d’un logement ou d’un bâtiment, en appliquant la méthodologie de repérage conforme aux normes et à la réglementation en vigueur, dans le respect des règles de sécurité relatives aux installations électriques basse tension pour les occupants et le diagnostiqueur, afin d’évaluer la conformité et la sécurité de l’installation, d’identifier les anomalies éventuelles et d’établir un rapport de diagnostic réglementaire garantissant la fiabilité des résultats et la prévention des risques pour les occupants et les intervenants.
Modalités d’évaluation du bloc
Mise en situation pratique et technique portant sur la réalisation des gestes et actions types liés aux méthodologies propres au métier, des 6 disciplines certifiables, sur une plateforme technique, en utilisant les outils mis à sa disposition
RNCP42159BC03 — Rédaction et communication des rapports de diagnostics immobiliers
Compétences du bloc
Définir dans le rapport de repérage le cadre de la mission conformément à la réglementation selon les normes et les arrêtés propre à chaque discipline
Énoncer dans le rapport de repérage les conclusions en rapports aux anomalies rencontrés le jour de la visite en respectant les formulations définies conformément aux normes et les arrêtés réglementaires propre à chaque discipline :
Localiser dans le rapport de repérage les anomalie et matériaux toxique rencontrés le jour de la visite en respectant les obligations
Énoncer dans le rapport de repérage les obligations du commanditaire au regard des anomalies et matériaux toxiques rencontrés le jour de la visite
Respecter les conditions de transmissions du rapport conformément à la réglementation
Maitriser les outils numériques et les systèmes d’information professionnel
Modalités d’évaluation du bloc
Épreuve écrite portant sur les anomalies consignées dans le reportage photos, les conclusions des rapports spécifiques aux 6 disciplines, dans le respect du cadre administratif et réglementaire ainsi que le rapport en précisant les recommandations au client
Voies d’accès et jurys indiqués
Indications de la fiche RNCP42159 ; vérifier les prérequis et les conditions auprès du certificateur| Voie d’accès | Indication de la source | Composition du jury publiée |
|---|
| Formation initiale sous statut d’élève ou d’étudiant | Non | Non renseignée |
|---|
| Contrat d’apprentissage | Oui | 2 professionnels du secteur non intervenant dans l'établissement, dont l'un préside le jury
Le responsable pédagogique |
|---|
| Formation continue | Oui | 2 professionnels du secteur non intervenant dans l'établissement, dont l'un préside le jury
Le responsable pédagogique |
|---|
| Contrat de professionnalisation | Oui | 2 professionnels du secteur non intervenant dans l'établissement, dont l'un préside le jury
Le responsable pédagogique |
|---|
| Candidature individuelle | Non | Non renseignée |
|---|
| Expérience (VAE) | Oui | 2 professionnels du secteur non intervenant dans l'établissement, dont l'un préside le jury
Le responsable pédagogique |
|---|
Codes ROME publiés dans la fiche de certification
Le rapprochement repose sur un code publié dans les deux sources. Les intitulés ROME peuvent avoir évolué ; il ne s’agit pas d’une équivalence de diplômes.
Domaines Formacode
Nomenclature des spécialités de formation (NSF)
Enregistrements antérieurs cités
Partenaires publiés pour RNCP42159 — 0 mentions dans l’export
Ces lignes proviennent de la rubrique « Partenaires » de cette certification dans l’export France compétences du 22 octobre 2026. Les rôles et états décrivent cette photographie ; ils ne garantissent ni une habilitation actuelle, ni une session ouverte, ni une adresse d’enseignement. Consulter le contexte de la certification.
Aucun partenaire détaillé dans cet export pour cette fiche. Indication « Existence de partenaires » : Non. Cette absence ne prouve pas qu’aucun organisme ne propose cette certification. Vérifiez les organismes habilités sur la fiche officielle.
Consulter la fiche complète et les organismes habilités sur France compétences
